На заседании постоянной комиссии Киеврады по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования депутаты согласовали проект решения о разработке Городской комплексной целевой программы реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в городе Киеве на 2019 - 2024 годы.
Как сообщает пресс-служба Киеврады, сейчас функционирует развитая сеть объектов социально-культурного назначения, которые в основном расположены на первых этажах многоквартирных домов и имеют разную форму собственности: государственную, коммунальную и частную. Таким образом, решение о сносе (реконструкции) устаревших и аварийных жилых домов необходимо принимать после приведения объектов инфраструктуры к современным нормативным требованиям с учетом форм собственности на землю.
Кроме того, решение проблемы замены устаревшего жилого фонда сдерживается из-за ограниченности бюджетных средств и низкой заинтересованности инвесторов в реализации проектов по реконструкции аварийного и устаревшего жилого фонда. Также проблема требует законодательного урегулирования, поскольку на сегодня нормативная база, обеспечивающая основу для реализации планов комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда путем привлечения средств инвесторов, недостаточна.
«Жилфонд столицы всего за десятилетие увеличился на 5%. Вопрос куда актуальнее, чем количество - качество жилья. Мегаполисам Украины и Киеву, в первую очередь, надо решить вопрос реновации жилого фонда. Срок эксплуатации «сталинок» и «хрущевок» давно закончился. Пока чиновники разработают дорожную карту, актуализируют нормативно-правовую базу - истечет еще десяток лет и знаменитым пятиэтажки исполнится все 70-80 лет, а это уже не жилье, а старые строения», - отметил депутат Киеврады Александр Пабат.
По информации Департамента градостроительства и архитектуры сегодня разрабатывается проект Генерального плана развития Киева и его пригородной зоны до 2025 года. В документе указано, что на территории микрорайонов (кварталов) устаревшего жилого фонда площадью 388,5 га размещается 2458,3 тыс. кв. м жилого фонда, в котором проживает 112 тысяч человек. Объем компенсационного жилья, который необходимо построить на замену снесенного, будет составлять от проектного около 31%. Решение этой проблемы только за счет города невозможно. Необходимо привлечение средств инвесторов.
Согласно проекту решения, если документ поддержат депутаты на пленарном заседании Киеврады, у исполнительного органа Киеврады (КГГА) будет 6 месяцев, чтобы разработать комплексную целевую программу реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда в городе Киеве на 2019 - 2024 годы.
Как сообщалось ранее, более двух тысяч киевских хрущевок подлежат реконструкции.
